administração
O seu condomínio é administrado cumprindo todos os requisitos legais e administrativos. As tarefas atribuídas ao administrador são desempenhadas com disciplina e atempadamente.
Receção do prédio
Recolha e arquivo de toda a documentação referente …
Administrativos
Elaboração de convocatórias Execução das …
Contratação de Serviços
Pedido de contadores de água e eletricidade em …
Financeiros e Contabilisticos
Pedido de cartão de identificação de entidade …
- Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício
- Relatório do estado em que o condomínio é entregue
- Elaboração de convocatórias
- Execução das deliberações tomadas em assembleia de condóminos
- Elaboração do regulamento interno do condomínio, caso não exista
- Redação de atas
- Elaboração da minuta da procuração para representação em assembleia de condóminos
- Presença na assembleia geral ordinária de condóminos*
- Verificação da existência do seguro obrigatório por lei
- Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais
*Exclui assembleias sem quórum e assembleias extraordinárias, aplicando-se a tabela de preços em vigor
- Pedido de contadores de água e eletricidade em nome do condomínio
- Celebração dos contratos com as empresas ou pessoas prestadoras de serviços ao condomínio
- Controlo dos serviços contratados
- Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referentes a trabalhadores afetos ao condomínio
- Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa coletiva
- Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio
- Elaboração do orçamento anual
- Liquidação das despesas do condomínio
- Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações e outros atos necessários à conservação dos bens comuns
- Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino
- Emissão de Aviso/Recibo para cobrança de quotas
- Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso
- Elaboração de balancetes
- Elaboração de mapas de pagamento de quotas
Segurança
Vistoria mensal às instalações do condomínio Zelo …
Informáticos
Acesso à informação financeira e contabilística do …
Apoio Gratuito
Esclarecimento de dúvidas sobre a administração …
- Vistoria mensal às instalações do condomínio
- Zelo pelo cumprimento das regras de segurança
- Verificação dos prazos de inspeção dos elevadores pela entidade competente
- Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspeção às canalizações de gás legalmente exigidas
- Acesso à informação financeira e contabilística do seu condomínio através da aplicação móvel MyLDC ou pelo nosso website
- Informação online sempre atualizada
- Possibilidade de comunicar por e-mail ou via a aplicação móvel MyLDC a existência de alguma anomalia ou pedido de informação
- Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns
- Secção de perguntas e respostas mais frequentes sobre o condomínio na página da Internet
- Mediação de conflitos referentes às partes comuns
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o seu condominio na palma da mão
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